かみぶた速報 - 2ちゃんねるまとめサイト

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    【悲報】会社の上司が3000万で家を建てたんだが……


    1: 2019/06/09(日) 20:14:48.986 ID:S2gJnny50
    40年ローンで80歳まで払うらしい
    会社の近くに建てるという愛社精神の塊
    会社が一生続くと思ってるのかな
    子供もいるのに凄いよね

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    2: 2019/06/09(日) 20:15:09.615 ID:t29IO+ZL0
    安いな

    3: 2019/06/09(日) 20:15:24.074 ID:S2gJnny50
    田舎だからね

    4: 2019/06/09(日) 20:15:44.301 ID:2mzAdwi/a
    ひえ

    5: 2019/06/09(日) 20:15:50.114 ID:S2gJnny50
    家が余りまくってるのになぜこの地域に建てたのか不思議だ

    7: 2019/06/09(日) 20:15:58.989 ID:soQ8eoSi0
    よく40年なんてローン組めたな

    18: 2019/06/09(日) 20:19:46.882 ID:S2gJnny50
    >>7
    それ思うわ。銀行よく通したなって

    8: 2019/06/09(日) 20:16:15.336 ID:aXGYVDED0
    3000万ぐらい一括で出せ

    9: 2019/06/09(日) 20:16:25.473 ID:bagOEDYlM
    おれ一括で買ったよ

    10: 2019/06/09(日) 20:16:38.645 ID:4Z5My1yM0
    埼玉のクソ田舎だと新築でも普通の4人暮らし世帯向けだと1900万くらいがメインだけど都会は高いんだな

    11: 2019/06/09(日) 20:16:49.915 ID:lD/1/wSa0
    40年とはまた長いな
    別に値段は普通だけど

    別に買っても賃貸でも
    死ぬまで家賃必要なのは変わらんのでおかしくはねえけどな

    12: 2019/06/09(日) 20:17:16.534 ID:bjVlDn/l0
    3000万の家を40年ローンにしないと駄目な給料の会社ってやばくね?

    18: 2019/06/09(日) 20:19:46.882 ID:S2gJnny50
    >>12
    いくら貰ってるのかわからんけど役職あるからな係長って
    現場の班長で給料明細盗み見したことあるけど手取りで27万だった
    考えてみたら2交代制で夜勤あってこの給料って糞安いよな

    13: 2019/06/09(日) 20:17:25.038 ID:S6vD0SZI0
    繰り上げ返済する前提か、団信見越してで80なる前に死ぬつもりなのか
    返済期間長く設定する人いるのが住宅ローンだからそんなもんだろ

    14: 2019/06/09(日) 20:17:54.670 ID:2mzAdwi/a
    40年なんてあるんけ?そもそも

    25: 2019/06/09(日) 20:21:39.180 ID:S2gJnny50
    >>14
    本人が80まで払うとか言ってたぞ
    年は40歳ぐらいだから40年ぐらいだろローン

    29: 2019/06/09(日) 20:25:31.541 ID:iTDao+0RM
    >>25
    病気でローン組めたんか

    32: 2019/06/09(日) 20:26:46.448 ID:S2gJnny50
    >>29
    そういやなんで組めたんかな。正社員だからかな

    15: 2019/06/09(日) 20:17:56.050 ID:IaclKHxx0
    40にもなって3000万を40年ローンとか気合い入ってんな
    ローンを払い終わる前に死ぬんじゃねーの?

    25: 2019/06/09(日) 20:21:39.180 ID:S2gJnny50
    >>15
    死ぬだろうな。なんか病気持ってて薬毎日飲まないといけないらしい

    16: 2019/06/09(日) 20:18:30.385 ID:8vzoNCQ00
    田舎なら普通じゃね?

    年収中央値300万とかざらだし

    25: 2019/06/09(日) 20:21:39.180 ID:S2gJnny50
    >>16
    田舎だと3000万は結構きついぞ
    10年後人口半分になってるらしいからうちの地域

    17: 2019/06/09(日) 20:18:50.540 ID:+ZZ9smkX0
    何歳まで働くつもりだよ

    19: 2019/06/09(日) 20:19:50.019 ID:iTDao+0RM
    80まで働けるんか

    20: 2019/06/09(日) 20:20:17.291 ID:XbkkufhEM
    やすっ
    土地持ちか?

    26: 2019/06/09(日) 20:22:00.089 ID:S2gJnny50
    >>20
    土地も含めての値段らしい

    54: 2019/06/09(日) 20:53:32.459 ID:5MV3Yd/G0
    >>26
    えっ

    土地込み3000万って…嘘だろ?

    61: 2019/06/09(日) 20:58:05.582 ID:uCjzO35Id
    >>54
    田舎だとウサギ小屋ならこの値段

    21: 2019/06/09(日) 20:20:32.600 ID:4e1O/buJ0
    払えなくなったら死ねばいいんだからお前がごちゃごちゃ言うな

    22: 2019/06/09(日) 20:20:40.113 ID:bagOEDYlM
    田舎は一軒家をステイタスとは見ても財産とは見てないからな

    売ることや財務計画なんて考えて買わない

    23: 2019/06/09(日) 20:20:44.171 ID:8OjOeDhya
    退職金でまとめて払うんじゃね
    まあ普通は35フラットとかだろうけど

    27: 2019/06/09(日) 20:22:40.544 ID:S2gJnny50
    >>23
    退職金定年まで働いて700万とからしい

    24: 2019/06/09(日) 20:20:49.012 ID:OHR+zSN+M
    係長なのに1年目の時の俺より安月給でワロタ

    30: 2019/06/09(日) 20:25:34.837 ID:t29IO+ZL0
    こっちじゃその倍だわ

    32: 2019/06/09(日) 20:26:46.448 ID:S2gJnny50
    >>30
    都会は一億とかきいた

    33: 2019/06/09(日) 20:26:51.056 ID:+pZ4HvSCr
    頭金二千万くらい積んだんじゃねーの

    37: 2019/06/09(日) 20:31:50.670 ID:S2gJnny50
    >>33
    頭金ほとんど払ってないらしいぞ。確か最低金額とか言ってた

    39: 2019/06/09(日) 20:35:49.038 ID:lD/1/wSa0
    >>37
    自分も住宅ローン組むことがあったらわかるよ
    団信ていう保険に入るんで、死んだらそこから残りは支払われる
    遺族が困ったりせんようにする救済策

    俺も残り500くらいだけどいつ死ぬかわからんし
    セーフティネットは必要だわな

    41: 2019/06/09(日) 20:38:42.431 ID:S2gJnny50
    >>39
    なるほどな

    44: 2019/06/09(日) 20:43:08.298 ID:uCjzO35Id
    >>42
    今値段上がってるのか。東京ははねあがったときいたが

    45: 2019/06/09(日) 20:43:08.822 ID:lD/1/wSa0
    >>41
    直接契約書見たわけでもあるまい
    上司が大雑把に言ってるだけだと思うよ

    43: 2019/06/09(日) 20:43:01.355 ID:iTDao+0RM
    >>39
    団信入れない人は一生賃貸暮らし?

    46: 2019/06/09(日) 20:44:47.345 ID:lD/1/wSa0
    >>43
    まあローン組めないならしゃーないわな
    現金で買うか、賃貸か

    でもそれほど悪くもないと思うよ>賃貸
    手軽に乗り換えられるメリットあるし

    48: 2019/06/09(日) 20:46:12.712 ID:iTDao+0RM
    >>46
    頭金多くしてローン少なくしたら通るかな?団信は関係ないか

    49: 2019/06/09(日) 20:49:02.225 ID:lD/1/wSa0
    >>48
    ローンて、頭金云々ではなく収入と会社の信用だと思う
    団信で引っかかるなんて、すぐ死ぬ重病見つかってる以外に考えられん

    52: 2019/06/09(日) 20:51:47.499 ID:iTDao+0RM
    >>49
    糖尿病でも落ちるて聞くけど

    34: 2019/06/09(日) 20:28:54.937 ID:RvMmw2TL0
    うちは土地4000万家に6000万

    37: 2019/06/09(日) 20:31:50.670 ID:S2gJnny50
    >>34
    たけーな

    35: 2019/06/09(日) 20:29:35.868 ID:sJ5o44PT0
    団信入って死んだらローンはチャラだから
    わざと80までにして払い終わる前に死んでチャラにする可能性

    37: 2019/06/09(日) 20:31:50.670 ID:S2gJnny50
    >>35
    あーそんなのあんのか
    その可能性あるな

    36: 2019/06/09(日) 20:30:25.235 ID:2aKzHA/K0
    ローンは死んだらチャラの必殺技もあるから
    でも歳いってからローン組むもんじゃない、つーか組めるのかよ

    38: 2019/06/09(日) 20:35:25.346 ID:2aKzHA/K0
    2700万ローンで済む地方都市でよかったわ

    41: 2019/06/09(日) 20:38:42.431 ID:S2gJnny50
    >>38
    地方都市でその値段は安いな

    40: 2019/06/09(日) 20:35:51.837 ID:v7L2zNmGp
    死んでチャラになるから40歳で40年なんて通るか?29の時に35年で組んだけど事前審査の時点で5社中1社落とされたわ

    41: 2019/06/09(日) 20:38:42.431 ID:S2gJnny50
    >>40
    通ってたぞ。

    47: 2019/06/09(日) 20:45:47.266 ID:sJ5o44PT0
    >>40
    29だと逆に通らないのかもね
    うちは勤続30年以上でローン<見込み退職金だったから50代でも審査は通った

    50: 2019/06/09(日) 20:49:58.035 ID:bagOEDYlM
    上物
    平均予算
    2018 注文住宅 2291万円 建て売り1500万

    くらいだ
    過去五年間くらい予算は微増

    都内はほぼ建て売り
    田舎ほど注文住宅が増える

    57: 2019/06/09(日) 20:56:02.771 ID:lD/1/wSa0
    >>50
    建てる時、戸建てとマンション足した数より
    注文の方が多いって聞いたけど違うんかな

    61: 2019/06/09(日) 20:58:05.582 ID:uCjzO35Id
    >>50
    たぶん注文住宅だな

    51: 2019/06/09(日) 20:51:24.344 ID:uROHCpZ40
    3000万とか三流メーカーのタマホームとかかな?

    61: 2019/06/09(日) 20:58:05.582 ID:uCjzO35Id
    >>51
    メーカーだった気がする
    どこだったかな

    53: 2019/06/09(日) 20:52:28.812 ID:yT9ENy200
    住宅ローンは死んだらチャラになる特約半強制で組まされるよ
    じゃないと嫁だけでは確実に回収できないからね
    それはローン総額の金利35年間+0.1%とか0.2%とかで組まされる

    あと一括で払えるにしても10年間はローン額の1%は所得税など税金が減額される
    住宅ローンの相場が金利0.5〜0.7%とかだから
    年間3000万の0.5%が金利で取られるが
    年間3000万の1%分が税金減額される
    10年間は実質金利マイナスだから10年だけローンで払ってそれ以降一括がいい
    そのつもりで組んでるのかは知らんが

    61: 2019/06/09(日) 20:58:05.582 ID:uCjzO35Id
    >>53
    あー一括ではらえばいいのか
    金があるのかは知らんけど

    55: 2019/06/09(日) 20:54:12.231 ID:bagOEDYlM
    ここはジジイしかいないな

    3000万が安い安いって

    56: 2019/06/09(日) 20:54:57.045 ID:uROHCpZ40
    ととと土地込み?!
    家、プレハブじゃん

    61: 2019/06/09(日) 20:58:05.582 ID:uCjzO35Id
    >>56
    かなり小さいと思う

    58: 2019/06/09(日) 20:56:26.265 ID:yT9ENy200
    東京の1億の家より田舎の3000万の方がいい家建つで

    59: 2019/06/09(日) 20:56:50.264 ID:lD/1/wSa0
    地方だと土地1000+上モノ2000とか
    よくある設定なんじゃね?
    想像だが

    63: 2019/06/09(日) 20:59:39.322 ID:uCjzO35Id
    >>59
    80までといってたけど年齢が当時42だったかな
    今はたぶん45ぐらい

    67: 2019/06/09(日) 21:00:58.116 ID:lD/1/wSa0
    >>63
    その年令で35年は通りにくいと思うんだよねー
    信用あるバックがいるとか
    二世代とかじゃね?

    70: 2019/06/09(日) 21:07:05.542 ID:uCjzO35Id
    >>67
    そこまで聞いてないなあ
    家は実際見たから建ててたけど嘘いってたらわからんわな

    71: 2019/06/09(日) 21:10:18.747 ID:yEE7jB6O0
    >>70
    本当なら政令指定都市の端っこより地方都市の真ん中の方が高いな

    四国や九州の田舎でも注文ならプラス1000万くらいは必要だわ

    76: 2019/06/09(日) 21:14:30.493 ID:uCjzO35Id
    >>71
    ああごめん注文じゃないわ
    なんだっけ注文じゃなくて建て売りっていうんだっけ
    規格ある家だったわ

    60: 2019/06/09(日) 20:57:12.621 ID:5qOUUZvq0
    さすがに適当言ってて30か35年ローンやろ
    それでもきついが

    62: 2019/06/09(日) 20:59:08.918 ID:kWgQeEHH0
    余裕できたら繰り上げ返済すればいいじゃん

    66: 2019/06/09(日) 21:00:29.490 ID:uCjzO35Id
    >>62
    会社が存続してたらな
    作ってるのがほぼ1つの部品だけだからよく会社が持つなと思ってる

    64: 2019/06/09(日) 20:59:47.577 ID:5MV3Yd/G0
    へー

    去年マンションリフォームしたら1500万ぐらいだったけどもうちょい貯めたら戸建て買えたのか

    65: 2019/06/09(日) 20:59:48.996 ID:9/XWQdXH0
    地方なめてんな
    土地500
    2000
    でまともな家

    75: 2019/06/09(日) 21:14:17.488 ID:7/Xczg5T0
    >会社が一生続くと思ってるのかな

     ですよねー

    79: 2019/06/09(日) 21:15:37.763 ID:uCjzO35Id
    >>75
    田舎のしかも周囲になにもメリットない場所に家を建てる感覚が俺にはわからん

    84: 2019/06/09(日) 21:17:21.538 ID:lD/1/wSa0
    >>79
    さっきニュー速で
    東京に住むメリットは?みたいなスレで
    さんざん田舎のほうが良いって言ってたよ


    俺は田舎か都会かではなく
    生まれ育った場所の近くが良いと思ってる

    88: 2019/06/09(日) 21:18:55.853 ID:uCjzO35Id
    >>84
    へええ何で田舎なのか。生まれそだった場所はいいね

    92: 2019/06/09(日) 21:23:27.896 ID:lD/1/wSa0
    >>88
    ようわからん
    あの板だと特に、東京はものすごいディスられる

    大して違わないと思うんだけどなあ

    95: 2019/06/09(日) 21:25:32.742 ID:uCjzO35Id
    >>92
    普通に考えても東京に家があるだけで勝ち組なんだがなあ

    93: 2019/06/09(日) 21:23:33.813 ID:yEE7jB6O0
    >>84
    東京かそれ以外かだとそれ以外派が多数になると思うが、実際東京と田舎なんて二分できなからな

    23区>都下、横浜川崎千葉埼玉>首都圏、旧制政令指定都市>その他政令指定都市>地方中核都市>それ以外
    くらいで分けないと

    77: 2019/06/09(日) 21:15:01.776 ID:oEUPQYgq0
    良く貸したな

    81: 2019/06/09(日) 21:16:13.913 ID:uCjzO35Id
    >>77
    田舎の正社員だからじゃね
    銀行から借りたとか言ってたし

    87: 2019/06/09(日) 21:17:52.407 ID:oEUPQYgq0
    >>81
    70歳まで会社が面倒みるのが当たり前とかなら理解できる

    90: 2019/06/09(日) 21:20:25.421 ID:7/Xczg5T0
    >>87
    終身雇用制は死にました

    91: 2019/06/09(日) 21:21:13.471 ID:uCjzO35Id
    >>87
    いつまで続くのかわからん会社だぞ
    去年の製造バブルにもかかわらず利益3億ちょいのはず

    80: 2019/06/09(日) 21:15:43.838 ID:a0iRfcia0
    どこの銀行で40年組ませてくれるの

    82: 2019/06/09(日) 21:16:29.296 ID:uCjzO35Id
    >>80
    地方銀行で借りたらしいぞ

    85: 2019/06/09(日) 21:17:28.291 ID:yT9ENy200
    家2000万の住宅の利益で言ったら
    建売(モデルハウスとか)→利益50〜250万くらい
    売建(注文)→利益380〜550万
    企画住宅(テンプレ決まってる注文)→利益200〜300万
    くらいじゃね当然会社によるが

    89: 2019/06/09(日) 21:20:00.228 ID:uCjzO35Id
    >>85
    そんなもんなのか。利益低いな

    86: 2019/06/09(日) 21:17:39.099 ID:hE7v/DQYM
    田舎なんていざというときに家売れないし大変そう

    89: 2019/06/09(日) 21:20:00.228 ID:uCjzO35Id
    >>86
    まず売れないな。もうすでに中古の家が500万とかで結構ある

    94: 2019/06/09(日) 21:23:41.045 ID:a0iRfcia0
    3000万を40年て1ヶ月7万いかないぐらいか
    上司って事は役職だろ?
    やばくねーかその会社

    95: 2019/06/09(日) 21:25:32.742 ID:uCjzO35Id
    >>94
    やばいよ。無駄に人が多いからそのうち人員整理されるだろうな






    1001:ぶる速がお届けします 2019/8/32(金) 16:58:42.59 ID:burusoku

    引用元:http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1560078888/



    引用元:http://burusoku-vip.com/archives/1917365.html

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